<menu id="4a4g4"><strong id="4a4g4"></strong></menu>
  • <menu id="4a4g4"><strong id="4a4g4"></strong></menu>
  • 您的位置:首頁 > 原油頻道 > 獨家策略 >

    王健林&ldquo;臥薪嘗膽&rdquo;再歸來,悄然奪回&ldquo;地產首富&rdquo;寶座-世界球精選

    來源: 搜狐焦點 時間: 2022-11-16 18:52:54


    (資料圖片)

    近日,胡潤研究院發布了《2022年胡潤百富榜》名單。榜單顯示,今年共有1305位個人財富超過50億元的企業家上榜,比去年減少了160位。

    上榜企業家總財富為24.5萬億元,較去年減少了18%;千億級企業家人數為34人,比去年減少了11人。

    這是百富榜24年來第五次總人數下降,也是歷史上人數減少最多的一次。

    在排名方面,農夫山泉創始人鐘睒睒以4550億元的財富第二次成為中國首富;字節跳動的張一鳴以2450億元排名第二;寧德時代54歲的曾毓群以2300億元排名第三。

    圖源:國民經略

    與2021年相比,今年富豪榜上的財富排名有了很多的新變化。

    被踢出榜單的地產富豪

    據說,登上首富榜單,并不是好事,因為人怕出名。看看歷史上的首富們,如今有幾個還在風光。

    曾經的中國首富黃光裕,鋃鐺入獄12年,出獄后本想大干一場,沒想到時代變了,最近國美連員工工資都發不出來。

    5年前恒大的許家印曾以2900億元首次登頂中國首富,點亮恒大的高光時刻。

    如今身家直接縮水到730億,并且還在賣房賣車救公司,最近連恒大總部也要保不住了。

    圖源:新浪網

    從楊國強手中接過權杖的楊惠妍,女首富不再風光,今年財富比去年縮水了1100億元,是今年榜單上財富下降最多的人。

    而王健林,也曾在榜單上起起落落。

    2013年、2015年和2017年,王健林皆為中國首富,身價分別是1350億元、2200億元和2150億元。

    當時,六屆富豪榜,王健林獨占三年,力壓馬云。2012年,他還曾和馬云進行了一億的天價對賭。

    但危機馬上來了。2017年萬達股價、債券紛紛遭遇暴跌,累計負債達4000多億元,多數還是短期借款,萬達的流動資金無法償還。王健林開始甩賣萬達城和酒店自救。

    這期間,他看到恒大許家印、融創孫宏斌、世茂許榮茂等人的瘋狂擴張。如今,他們都在榜單上滑落了。

    一年多來,隨著恒大暴雷引發的多米諾骨牌效應,整個房地產市場持續低迷,富豪們的財富同步出現縮水。

    2021年地產企業家們的財富總額為23970億元,2022年降至到21040億元,同比減少了12%,財富縮水2930億元。

    20年前,房地產行業的上榜人數在胡潤百富榜占比為50%;10年前,這一比例為20%;五年前,占比為15%;而今年只有10%了。

    今年的榜單數據顯示,碧桂園41歲的楊惠妍財富比去年下降了1100億元,是今年榜單上財富下降最多者。此外,恒大許家印下降了400多億。

    數據來源:胡潤百富榜

    王健林奪回”地產首富“寶座

    但最值得關注的,還是在債務危機之后一度變得非常低調的王健林家族,今年竟然悄悄奪回了地產首富寶座,位列第32名。

    雖然總財富相比2015年登頂時縮水了1000億,但至少躲過了這一輪的行業動蕩。

    國內地產行業在2017年就刮起了寒風,彼時海外投資驟然收緊,銀行突然上門催債,身負4000多億債務、在海外瘋狂并購的萬達,一時陷入四面楚歌。

    為了盡快回籠資金還債,王健林將苦心經營多年的酒店和文旅資產都忍痛出售,在2021年終于還清了所有債務。

    然而,令人沒想到的是,今年他又卷土重來,手握大筆現金,開啟了瘋狂抄底模式。

    3月,萬達同鑫苑集團合作,拿下對方全部商業項目的招商、租賃和物業管理權。

    圖源:鳳凰網

    4月,萬達又出手建業集團,同樣拿下了建業商業地產的運營業務,并在9月接手了建業鄭州凱旋廣場,掛上了萬達廣場的牌子。

    同月,萬達拿下了北京五棵松卓展購物中心20年的運營權,一個月后更改門面為北京五棵松萬達廣場。

    7月,萬達還接手了合肥一個爛尾樓項目,注入資金后預計12月底完工。

    9月,萬達開始在全國連續接手5家奧克斯廣場,完成交割后,將會更名為萬達廣場。

    圖源:騰訊網

    10月,萬達商管再次更新招股書,截至6月底,王健林拿下的商業廣場數量增加到425家,比一年前多了45家。

    估計很快,王健林也將收獲自己的另一個千億級IPO。

    商者,識時務者為俊杰

    在驚心動魄的商戰背后,“中國首富”的經歷都值得人們深思。

    王健林有兩句名言最為人所熟知:一個是“先掙一個億的小目標”。另外一個是“清華北大,不如膽子大”。

    當年,萬達落難的時候,人們總喜歡斷章取義的拿這兩句話調侃王健林,將其描述為“天不怕地不怕的草莽英雄”。

    實際上王健林膽大的背后,都有一顆敏感而謹慎的心,每一步都踏準了國家政策和經濟環境的發展步伐。

    前者是王健林2016年在《魯豫有約》訪談節目中說的話,那時的他剛以1700億的財富,力壓李嘉誠重返中國首富?!耙粋€億”對他來說,確實只算是小目標。

    圖源:騰訊視頻

    后者是王健林2017年在清華企業家講壇上的發言,他其實是在告訴年輕人:“光有夢想還不夠,要勇敢的邁出第一步,富貴險中求,要敢闖敢干?!?/p>

    這就是王健林“敢為天下先”的行事風格,凡事有心無膽,無異于紙上談兵。

    正是憑借自己過人的膽識和眼界,王健林帶領萬達開疆拓土,從商業地產到文旅地產,將商業版圖從國內延伸到了國外。

    2012年收購AMC,成為了全球最大的影院運營商,當時銀監會等國家有關部門大力支持并鼓勵有實力的企業走出去,提升中國企業的跨國經營能力和產業競爭力。

    2013年,萬達在青島投資500億,準備建設全球最大的影視產業基地——東方影都,聲稱要將其打造為“中國好萊塢”。

    2015年,萬達全球買買買,6.5億美元全資收購了美國世界鐵人公司,4500萬歐元(約3.2億人民幣)拿下西班牙馬德里競技足球俱樂部20%的股權。

    那段時間,他的口頭禪就是“要把中國文化輸出到全球”。甚至在公開場合肆無忌憚地表示:“萬達進入的行業,無論國企央企,都沒機會做老大?!?/p>

    但是,他步子邁得太大,手法過于激進,給萬達埋下了巨大隱患。

    隨著政策東風的突然轉向,往日爭相送錢的銀行和機構,都紛紛翻臉上門討債。

    幾乎一夜之間,王健林從身價近2000億的中國首富,淪落為背負4000億欠債的“中國首負”。

    商者,識時務者為俊杰。

    如今,王健林能夠再次卷土重來,靠的不只是時運,還有過人的眼界和不走尋常路的膽識。

    “做企業一定要講究順勢而為”,這是王健林常掛在嘴邊的一句話。在國內興建萬達廣場,投資文旅項目宣戰迪士尼,無不是順應了中國當時的發展趨勢。

    只可惜,他是踏對了風口,卻沒能踩準節奏。這對任何企業家來說,都是一生最難的追求。

    無論是萬達還是恒大,企業經營的路都很長,但關鍵處往往就那么幾步,走對了皆大歡喜,走錯了則滿盤皆輸。

    這緊要處的步子,就在于企業家的戰略思考和把握了。

    已然王者歸來的王健林,不再像往日那般行事高調了,因為帶領萬達東山再起的他,更加清楚的認識到:沒有永遠成功的企業,也沒有永恒的商業模式。

    最重要的是:只有時代的萬達,沒有萬達的時代。

    標簽: 王健林臥薪嘗膽再歸來 悄然奪回地產首富寶座

    国产丰满老熟女重口对白-低头看着我是怎么玩你有镜子-善良的公与熄未删减版 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>